U.S.
Des placements hypothécaires… qui offrent un revenu prévisible et stable
Nous mettons l’accent sur les placements en hypothèques commerciales qui offrent un revenu fiable et stable. Nous fournissons de la valeur ajoutée grâce à notre expertise dans le domaine de l’immobilier et des propriétés qui obtiennent les prêts hypothécaires. Cela nous permet de souscrire et de structurer les prêts de façon avantageuse pour nos clients. En dernier lieu, nous utilisons divers types de prêts pour améliorer le rendement du portefeuille, ajuster sa durée et remettre les frais de placement dans le fonds à titre de revenu additionnel.
Nous croyons que la stabilité d’un placement hypothécaire provient de la qualité des actifs immobiliers commerciaux sous-jacents, de la solidité, autant des finances que de la gestion, de l’emprunteur ainsi que de la solidité et de la pérennité du revenu provenant des locataires qui occupent la propriété hypothéquée.
Principales caractéristiques
- Sources de revenu durable à long terme
- Diversification par type de prêt pour améliorer le taux de revenu
- Faible corrélation avec les catégories d’actif traditionnelles
La dette privée… occasion d’obtenir un taux additionnel de qualité investissement
Les solutions de titres de dette privée de qualité investissement offrent la possibilité d’obtenir un taux additionnel sans sacrifier la qualité du crédit. Notre approche procure une exposition mondiale à des occasions de placement dans des titres privés qui permettent de diversifier les titres de créance publics canadiens selon les régions et les secteurs. Les secteurs concernés comprennent les titres de créance d’infrastructures, le financement de la production d’électricité et de l’énergie de remplacement, les titres de créance de sociétés et les titres de créance immobiliers.
L’équipe Recherche et montage, Dette privée respecte la philosophie de recherche sur le crédit rigoureuse de GPTD, y compris la surveillance et l’approbation par le Comité du crédit. La gestion de portefeuille est distincte pour que les objectifs de placement soient atteints. Les principes directeurs mettent l’accent sur la recherche indépendante approfondie sur le crédit, l’analyse rigoureuse des évaluations et la construction méthodique du portefeuille.
Principales caractéristiques
- Accès à un revenu additionnel par rapport aux titres cotés publics comparables
- Protection de crédit améliorée grâce à la négociation directe avec les émetteurs
- Sélectivité des placements soutenue par des flux de trésorerie contractuels très prévisibles